1993〜2003年築, 専有面積45.69㎡〜65.69㎡の平均販売価格
東京都
114.1万円/㎡
前年比+20.4%
練馬区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%
小田急コアロード中村橋
東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分
1998年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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3階 / 55.69㎡の場合
相場
4,346万円
78.0万円/㎡
2,647
3,780
4,913
6,046
AI査定結果
推定相場価格
4,346万円
78.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,780万円〜4,913万円
67.9万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月7日
小田急コアロード中村橋
4,480万円（80.4万円/㎡）/ 3階 / 55.69㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は84.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 80.4万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 4,680万円 | 84.0万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 87.6万円 | 3階 | 55.69㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は76.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 小田急コアロード中村橋 練馬区貫井一丁目 | 中村橋駅2分 | 4,480万円 | 80.4万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/13 | ランドステージ中村橋 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/13 | ヤマシタビル 練馬区貫井二丁目 | 中村橋駅3分 | 5,690万円 | 82.5万円 | 69㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/07 | 中村橋パーク・ホームズオーチャードコート 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅2分 | 6,280万円 | 101.7万円 | 61.75㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 43戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ドゥメイン富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 4,798万円 | 75.2万円 | 63.79㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2022/04/29 | クリオ中村橋壱番館 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 3,180万円 | 73.7万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/24 | 中村橋ダイヤモンドマンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅4分 | 3,780万円 | 61.6万円 | 61.38㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/07 | クレストコート中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 5,798万円 | 87.1万円 | 66.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/24 | 中村橋北パーク・ホームズ 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅8分 | 4,690万円 | 70.7万円 | 66.29㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/26 | セザール中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅7分 | 3,980万円 | 66.3万円 | 60.07㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/21 | ユアコート富士見台 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅4分 | 4,980万円 | 77.1万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/09 | シアンズ中村橋 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 3,480万円 | 64.4万円 | 54.07㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/27 | キャニオングランデ富士見台 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅8分 | 4,580万円 | 83.0万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/22 | ロイヤルシャトー中村橋 練馬区貫井五丁目 | 中村橋駅11分 | 4,250万円 | 63.9万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/19 | アルシオン中村橋 練馬区向山四丁目 | 中村橋駅10分 | 3,500万円 | 69.5万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/18 | アールヴェール練馬中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅9分 | 4,999万円 | 83.0万円 | 60.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、練馬区では9.7%上昇しています。
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東京都練馬区高野台一丁目
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1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
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東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
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東京都練馬区貫井一丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 6分
1990年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
光が丘パークタウン春の風公園街
東京都練馬区光が丘七丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩 9分
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西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 14分
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 6分
1999年築 / 8階建 / 61戸 / RC造